182 Route du Bouchet, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 131 €

de 8 547 € à 11 238 €

Indice de confiance

3/5

Le 182 Route du Bouchet, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 10 131 €/m², supérieur de 6.32 % à celui du n°186 et de 4.62 % à celui du n°196.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 4 locaux.

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À propos du 182 Route du Bouchet, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Chamonix Sud Bois du Bouchet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 4 locaux - 232 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°5211 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine comprenant un bassin en granit à 385 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mediatheque à 104 mètres
- Chamonix-Mont-Blanc à 382 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roger Frison Roche à 256 mètres
- Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 224 mètres
- Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 828 mètres
- Ecole élémentaire publique Centre CHAMONIX à 822 mètres

Ventes au 182 Route du Bouchet

Les 2 ventes au 182 Route du Bouchet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 décembre 2019

193 490 €(7 166 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27 m²

182 Route du Bouchet, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

7 octobre 2019

275 000 €(8 093 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33.98 m²

182 Route du Bouchet, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 182 Route du Bouchet dans son marché local

Prix du 182 Route du Bouchet par rapport à la voie

Sur Route du Bouchet, le prix moyen des appartements s'établit à 10 968 €/m². Avec un prix moyen de 10 131 €/m², le 182 Route du Bouchet se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 182 Route du Bouchet par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 284 €/m². Le prix moyen des appartements au 182 Route du Bouchet se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 107.01 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Tussilages, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(10,852 €)

Chemin des Épilobes, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(11,291 €)

Passage du Temple, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(12,677 €)

Impasse du Montenvers, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(11,027 €)

Biens en vente à proximité du 182 Route du Bouchet

Les biens actuellement en vente autour du 182 Route du Bouchet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.