8 Route du Bouchet, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 382 €

de 10 378 € à 12 608 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

15 661 €

de 13 275 € à 19 075 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Route du Bouchet, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 11 382 €/m², inférieur de 8.88 % à celui du n°44 et de 11.33 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Route du Bouchet, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Chamonix Sud Bois du Bouchet.
1 niveau - 600 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°6046 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine comprenant un bassin en granit à 291 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mediatheque à 112 mètres
- Chamonix-Mont-Blanc à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roger Frison Roche à 303 mètres
- Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 233 mètres
- Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 690 mètres
- Ecole élémentaire publique Centre CHAMONIX à 691 mètres

Ventes au 8 Route du Bouchet

Les 0 ventes au 8 Route du Bouchet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Route du Bouchet dans son marché local

Prix du 8 Route du Bouchet par rapport à la voie

Sur Route du Bouchet, le prix moyen des appartements s'établit à 10 975 €/m². Avec un prix moyen de 11 382 €/m², le 8 Route du Bouchet se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Route du Bouchet par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 290 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Route du Bouchet se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 132.33 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc baissé de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Tussilages, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(10,885 €)

Chemin des Épilobes, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(11,302 €)

Passage du Temple, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(12,660 €)

Impasse du Montenvers, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(11,021 €)

Biens en vente à proximité du 8 Route du Bouchet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Route du Bouchet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.