275 Rue du Docteur Paccard, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 275 Rue du Docteur Paccard, affiche un prix moyen de 10 660 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°265 et de n°291.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 275 Rue du Docteur Paccard, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Chamonix Sud Bois du Bouchet.
1 niveau - 2 logements - 283 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°5690 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chamonix Centre à 124 mètres
- - Chamonix Aiguille du Midi à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 523 mètres
- - Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 704 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 213 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre CHAMONIX à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 275 Rue du Docteur Paccard
Aucune vente n'a été recensée au 275 Rue du Docteur Paccard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 275 Rue du Docteur Paccard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 275 Rue du Docteur Paccard, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°275 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 275 Rue du Docteur Paccard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 275 Rue du Docteur Paccard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 275 Rue du Docteur Paccard dans son marché local
Prix du 275 Rue du Docteur Paccard par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Paccard, le prix moyen des maisons s'établit à 11 093 €/m². Avec un prix moyen de 10 660 €/m², le 275 Rue du Docteur Paccard se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 275 Rue du Docteur Paccard par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 13 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 275 Rue du Docteur Paccard se situe 21.62 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 120.16 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 4.78 % sur 1 an et augmenté de 4.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 14 283 €/m² sur la période récente.
