3 Rue du Docteur Paccard, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Docteur Paccard, affiche un prix moyen de 11 127 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°18 et du 0.12 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 3 Rue du Docteur Paccard, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Chamonix Sud Bois du Bouchet.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1165 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino à 81 mètres
- - Chamonix-Mont-Blanc à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Frison Roche à 495 mètres
- - Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 437 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 283 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre CHAMONIX à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Docteur Paccard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Docteur Paccard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Paccard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Docteur Paccard, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Paccard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Paccard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Docteur Paccard dans son marché local
Prix du 3 Rue du Docteur Paccard par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Paccard, le prix moyen des maisons s'établit à 11 140 €/m². Avec un prix moyen de 11 127 €/m², le 3 Rue du Docteur Paccard se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Docteur Paccard par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 13 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Docteur Paccard se situe 18.28 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 129.42 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 4.67 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 14 283 €/m² sur la période récente.
