451 Rue du Lyret, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

13 449 €

de 9 965 € à 14 870 €

Indice de confiance

1/5

Le 451 Rue du Lyret, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 13 449 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°457 mais supérieur de 17.23 % à celui du n°457 bis.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 451 Rue du Lyret, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Chamonix Sud Bois du Bouchet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 10 parkings - 296 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°6286 - Feuille 0000D, - Parcelle n°6288 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine à 477 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aiguille Du Midi à 15 mètres
- Chamonix Aiguille du Midi à 273 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 475 mètres
- Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 841 mètres
- Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 518 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc CHAMONIX à 483 mètres

Absence de ventes récentes au 451 Rue du Lyret

Aucune vente n'a été recensée au 451 Rue du Lyret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 451 Rue du Lyret dans son marché local

Prix du 451 Rue du Lyret par rapport à la voie

Sur Rue du Lyret, le prix moyen des appartements s'établit à 10 863 €/m². Avec un prix moyen de 13 449 €/m², le 451 Rue du Lyret se situe 23.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 451 Rue du Lyret par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 284 €/m². Le prix moyen des appartements au 451 Rue du Lyret se situe 30.78 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 174.81 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Quai d'Arve, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(11,958 €)

Rue des Allobroges, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(9,622 €)

Place de l'Aiguille du Midi, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(12,062 €)

Place Balmat, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(10,222 €)

Biens en vente à proximité du 451 Rue du Lyret

Les biens actuellement en vente autour du 451 Rue du Lyret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.