Via d'Aoste, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Via d'Aoste, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 9 453 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Via d'Aoste dans son marché local
Prix Via d'Aoste par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 146 €/m². Le prix moyen des appartements Via d'Aoste se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 115.92 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Via d'Aoste à Chamonix-Mont-Blanc
Le loyer moyen estimé Via d'Aoste est de 23.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.28 € à 27.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.42 % au loyer moyen estimé à Chamonix-Mont-Blanc, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Via d'Aoste
Les ventes enregistrées Via d'Aoste témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Via d'Aoste
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Sapi à 111 mètres
- - Chamonix Aiguille du Midi à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 398 mètres
- - Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 838 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 402 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc CHAMONIX à 400 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Via d'Aoste
Adresses Via d'Aoste
Retrouvez ci-dessous les adresses Via d'Aoste, classées par tranches de numéros.
