2 Allée des lauriers, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des lauriers, affiche un prix moyen de 3 659 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Allée des lauriers, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 4 logements - 477 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°6117 - Feuille 0000A, - Parcelle n°6119 - Feuille 0000A, - Parcelle n°6116 - Feuille 0000A, - Parcelle n°6120 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Camping à 96 mètres
- - Cluses à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 502 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 688 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 785 mètres
- - Ecole primaire publique Le Noiret CLUSES à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des lauriers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des lauriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des lauriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des lauriers, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des lauriers dans son marché local
Prix du 2 Allée des lauriers par rapport à la voie
Sur Allée des lauriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 656 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 2 Allée des lauriers se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des lauriers par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des lauriers se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Cluses et -24.59 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluses a baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
