2 Allée des lauriers, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des lauriers, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 3 553 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
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À propos du 2 Allée des lauriers, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 4 logements - 477 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°6117 - Feuille 0000A, - Parcelle n°6119 - Feuille 0000A, - Parcelle n°6116 - Feuille 0000A, - Parcelle n°6120 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Camping à 96 mètres
- - Cluses à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 502 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 688 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 785 mètres
- - Ecole primaire publique Le Noiret CLUSES à 363 mètres
Ventes au 2 Allée des lauriers
Les 0 ventes au 2 Allée des lauriers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des lauriers dans son marché local
Prix du 2 Allée des lauriers par rapport à la voie
Sur Allée des lauriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 557 €/m². Avec un prix moyen de 3 553 €/m², le 2 Allée des lauriers se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des lauriers par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des lauriers se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Cluses et -30.21 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluses baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 5.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée des lauriers
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des lauriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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