11 Allée du pré Loisin, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée du pré Loisin, affiche un prix moyen de 3 673 €/m², inférieur de 5.92 % à celui du n°13 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 11 Allée du pré Loisin, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3801 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Noiret Prairie à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Noiret CLUSES à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée du pré Loisin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée du pré Loisin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée du pré Loisin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée du pré Loisin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée du pré Loisin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée du pré Loisin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée du pré Loisin dans son marché local
Prix du 11 Allée du pré Loisin par rapport à la voie
Sur Allée du pré Loisin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 737 €/m². Avec un prix moyen de 3 673 €/m², le 11 Allée du pré Loisin se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée du pré Loisin par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée du pré Loisin se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Cluses et -24.3 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluses a baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
