1 Avenue de la libération, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de la libération, affiche un prix moyen de 3 222 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 1 Avenue de la libération, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Rond Point Du Mt Blanc à 341 mètres
- - Cluses à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Bosco à 245 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Bosco Les Cordeliers à 245 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 429 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette CLUSES à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de la libération
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de la libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de la libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de la libération, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de la libération dans son marché local
Prix du 1 Avenue de la libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la libération, le prix moyen des maisons s'établit à 3 344 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 1 Avenue de la libération se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de la libération par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de la libération se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de Cluses et -33.59 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluses a baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
