Avenue de la libération, 74300 Cluses
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la libération, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 2 171 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la libération dans son marché local
Prix Avenue de la libération par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 356 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la libération se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Cluses et 50.51 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la libération à Cluses
Le loyer moyen estimé Avenue de la libération est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.93 % au loyer moyen estimé à Cluses, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses a baissé de 7.46 % sur 1 an et augmenté de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la libération
Les ventes enregistrées Avenue de la libération témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la libération
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Rond Point Du Mt Blanc à 341 mètres
- - Cluses à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Bosco à 245 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Bosco Les Cordeliers à 245 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 429 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette CLUSES à 215 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la libération
Adresses Avenue de la libération
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la libération, classées par tranches de numéros.
