18 Avenue de la libération, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de la libération, affiche un prix moyen de 3 392 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°18 b mais inférieur de 0.18 % à celui du n°16 b.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 18 Avenue de la libération, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0400 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0401 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Mairie à 220 mètres
- - Cluses à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Bosco à 122 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Bosco Les Cordeliers à 122 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 310 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette CLUSES à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de la libération
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de la libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de la libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de la libération, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de la libération dans son marché local
Prix du 18 Avenue de la libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la libération, le prix moyen des maisons s'établit à 3 344 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 18 Avenue de la libération se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de la libération par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de la libération se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Cluses et -30.09 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluses a baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
