775 Avenue de la république, 74300 Cluses

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 737 €

de 2 222 € à 3 212 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 864 €

de 3 445 € à 4 284 €

Indice de confiance

1/5

Le 775 Avenue de la république, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 2 737 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°817 et de 0.11 % à celui du n°815.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 775 Avenue de la république, 74300 Cluses

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Messy.
1 niveau - 1346 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°3997 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cluses - Centre Nautique à 266 mètres

Établissements scolaires :

- Collège G Anthonioz de Gaulle à 872 mètres
- Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 1136 mètres
- Ecole primaire publique Messy CLUSES à 321 mètres

Absence de ventes récentes au 775 Avenue de la république

Aucune vente n'a été recensée au 775 Avenue de la république au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 775 Avenue de la république dans son marché local

Prix du 775 Avenue de la république par rapport à la voie

Sur Avenue de la république, le prix moyen des appartements s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 775 Avenue de la république se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 775 Avenue de la république par rapport à Cluses et à Haute-Savoie

À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 554 €/m². Le prix moyen des appartements au 775 Avenue de la république se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de Cluses et 44.04 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses a augmenté de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Theuriet, 74300 Cluses(3,217 €)

Rue Carnot, 74300 Cluses(2,590 €)

Rue des îles, 74300 Cluses(3,027 €)

Allée du clos de Messy, 74300 Cluses(2,853 €)

Biens en vente à proximité du 775 Avenue de la république

Les biens actuellement en vente autour du 775 Avenue de la république apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.