32 Avenue de la Sardagne, 74300 Cluses

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 992 €

de 1 584 € à 2 401 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Avenue de la Sardagne, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.

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À propos du 32 Avenue de la Sardagne, 74300 Cluses

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier La Serdagne Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 61 logements - 1860 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°4947 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cluses - L’atelier à 43 mètres

Établissements scolaires :

- Collège G Anthonioz de Gaulle à 1143 mètres
- Ecole primaire publique La Sardagne CLUSES à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue de la Sardagne

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de la Sardagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue de la Sardagne dans son marché local

Prix du 32 Avenue de la Sardagne par rapport à la voie

Sur Avenue de la Sardagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 32 Avenue de la Sardagne se situe 21.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue de la Sardagne par rapport à Cluses et à Haute-Savoie

À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue de la Sardagne se situe 21.88 % en dessous de la moyenne de Cluses et 59.3 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses a augmenté de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des gélinottes, 74300 Cluses(2,094 €)

Rue du canal, 74300 Cluses(2,677 €)

Rue de l'Annexion, 74300 Cluses(2,172 €)

Allée du clos de Diane, 74300 Cluses(3,304 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue de la Sardagne

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue de la Sardagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.