9 Avenue des lacs, 74300 Cluses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Appartement

Prix moyen au m²

2 275 €
de 1 597 € à 2 435 €
Indice de confiance2 / 5

Le 9 Avenue des lacs, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², supérieur de 14.67 % à celui du 5 et de 8.18 % à celui du 15.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Avenue des lacs, 74300 Cluses

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier La Serdagne Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Cluses - Trappier Cc à 181 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège G Anthonioz de Gaulle à 1316 mètres
  • - Ecole primaire publique La Sardagne CLUSES à 279 mètres

Ventes au 9 Avenue des lacs

Une vente a été recensée au 9 Avenue des lacs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 novembre 2020
244 000 €(2 103 €/m²)
Appart. (2 lots)6 p116
9 Avenue des lacs, 74300 Cluses

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue des lacs dans son marché local

Prix du 9 Avenue des lacs par rapport à la voie

Sur Avenue des lacs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 9 Avenue des lacs se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue des lacs par rapport à Cluses et à Haute-Savoie

À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue des lacs se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Cluses et 53.56 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.

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