5 Avenue des lacs, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue des lacs, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², inférieur de 12.8 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.01 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 5 Avenue des lacs, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1956, situé dans le quartier La Serdagne Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cc Trappier à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 1276 mètres
- - Ecole primaire publique La Sardagne CLUSES à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue des lacs
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue des lacs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue des lacs dans son marché local
Prix du 5 Avenue des lacs par rapport à la voie
Sur Avenue des lacs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 5 Avenue des lacs se situe 24.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue des lacs par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue des lacs se situe 21.1 % en dessous de la moyenne de Cluses et 57.56 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses a baissé de 8.05 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
