21 Avenue du docteur Jacques Arnaud, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du docteur Jacques Arnaud, affiche un prix moyen de 3 091 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 21 Avenue du docteur Jacques Arnaud, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 351 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Îles Theuriet à 284 mètres
- - Cluses à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 157 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 491 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 666 mètres
- - Ecole primaire publique Les Ewues 1 CLUSES à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue du docteur Jacques Arnaud
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue du docteur Jacques Arnaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue du docteur Jacques Arnaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue du docteur Jacques Arnaud, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du docteur Jacques Arnaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du docteur Jacques Arnaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du docteur Jacques Arnaud dans son marché local
Prix du 21 Avenue du docteur Jacques Arnaud par rapport à la voie
Sur Avenue du docteur Jacques Arnaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 414 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 21 Avenue du docteur Jacques Arnaud se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du docteur Jacques Arnaud par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue du docteur Jacques Arnaud se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de Cluses et -36.29 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluses a baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
