Rue des Buttes, 74300 Cluses
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Buttes, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 2 065 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Buttes dans son marché local
Prix Rue des Buttes par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Buttes se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de Cluses et 52.83 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Buttes à Cluses
Le loyer moyen estimé Rue des Buttes est de 14.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.29 € à 16.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.14 % au loyer moyen estimé à Cluses, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses a baissé de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 2.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Buttes
Les ventes enregistrées Rue des Buttes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Buttes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Allobroges à 166 mètres
- - Cluses à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Bosco à 126 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Bosco Les Cordeliers à 126 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 403 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette CLUSES à 127 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Buttes
Adresses Rue des Buttes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Buttes, classées par tranches de numéros.
