425 Avenue Georges Clémenceau, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 425 Avenue Georges Clémenceau, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier La Serdagne Est à dominante résidentielle.
10 niveaux - 57 logements - 51 parkings - 2210 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°4985 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Ecoliers à 195 mètres
- - Cluses à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 303 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 685 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 848 mètres
- - Ecole primaire publique Les Ewues 1 CLUSES à 280 mètres
Ventes au 425 Avenue Georges Clémenceau
Les 7 ventes au 425 Avenue Georges Clémenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 425 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 425 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 425 Avenue Georges Clémenceau se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 425 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des appartements au 425 Avenue Georges Clémenceau se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Cluses et 52.7 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses a augmenté de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 425 Avenue Georges Clémenceau
Les biens actuellement en vente autour du 425 Avenue Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
