465 Avenue Georges Clémenceau, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 465 Avenue Georges Clémenceau, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°425.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
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À propos du 465 Avenue Georges Clémenceau, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier La Serdagne Est à dominante résidentielle.
10 niveaux - 57 logements - 51 parkings - 2210 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°4985 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Ecoliers à 211 mètres
- - Cluses à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 313 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 700 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 867 mètres
- - Ecole primaire publique Les Ewues 1 CLUSES à 307 mètres
Ventes au 465 Avenue Georges Clémenceau
Les 6 ventes au 465 Avenue Georges Clémenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 465 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 465 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 465 Avenue Georges Clémenceau se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 465 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des appartements au 465 Avenue Georges Clémenceau se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de Cluses et 52.86 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses a augmenté de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
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