205 Avenue Paul Béchet, 74300 Cluses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 477 €

de 2 269 € à 3 054 €

Indice de confiance

1/5

Le 205 Avenue Paul Béchet, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°233 et de 4.55 % à celui du n°243.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 205 Avenue Paul Béchet, 74300 Cluses

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 5748 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cluses - Grands Champs à 73 mètres
- Cluses à 775 mètres

Établissements scolaires :

- Collège G Anthonioz de Gaulle à 193 mètres
- Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 515 mètres
- Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 666 mètres
- Ecole primaire publique Les Ewues 1 CLUSES à 380 mètres

Absence de ventes récentes au 205 Avenue Paul Béchet

Aucune vente n'a été recensée au 205 Avenue Paul Béchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 205 Avenue Paul Béchet dans son marché local

Prix du 205 Avenue Paul Béchet par rapport à la voie

Sur Avenue Paul Béchet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 205 Avenue Paul Béchet se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 205 Avenue Paul Béchet par rapport à Cluses et à Haute-Savoie

À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 554 €/m². Le prix moyen des appartements au 205 Avenue Paul Béchet se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Cluses et 49.36 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses a augmenté de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Geneviève Anthonioz-De Gaulle, 74300 Cluses(2,323 €)

Rue du maréchal Leclerc, 74300 Cluses(2,185 €)

Rue des grands champs, 74300 Cluses(2,748 €)

Rue du 1er mai, 74300 Cluses(2,341 €)

Biens en vente à proximité du 205 Avenue Paul Béchet

Les biens actuellement en vente autour du 205 Avenue Paul Béchet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.