455 Avenue Paul Béchet, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 455 Avenue Paul Béchet, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°431 et de 3.66 % à celui du n°407.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
À propos du 455 Avenue Paul Béchet, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
6 niveaux - 56 logements - 60 parkings - 946 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°4766 - Feuille 0000B, - Parcelle n°4863 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Paul Bechet à 17 mètres
- - Cluses à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 301 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 386 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 493 mètres
- - Ecole élémentaire publique Laurent Molliex CLUSES à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 455 Avenue Paul Béchet
Aucune vente n'a été recensée au 455 Avenue Paul Béchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 455 Avenue Paul Béchet dans son marché local
Prix du 455 Avenue Paul Béchet par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Béchet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 455 Avenue Paul Béchet se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 455 Avenue Paul Béchet par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 455 Avenue Paul Béchet se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Cluses et 52.83 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses a baissé de 8.05 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
