488 Avenue Paul Béchet, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 488 Avenue Paul Béchet, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 2 337 €/m²0 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°509.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 488 Avenue Paul Béchet, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°4324 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Paul Bechet à 44 mètres
- - Cluses à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 325 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 346 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 441 mètres
- - Ecole élémentaire publique Laurent Molliex CLUSES à 415 mètres
Ventes au 488 Avenue Paul Béchet
Les 0 ventes au 488 Avenue Paul Béchet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 488 Avenue Paul Béchet dans son marché local
Prix du 488 Avenue Paul Béchet par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Béchet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 488 Avenue Paul Béchet se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 488 Avenue Paul Béchet par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 488 Avenue Paul Béchet se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de Cluses et 52.3 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 488 Avenue Paul Béchet
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