2 Grande rue, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Grande rue, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 a et de 9.52 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Grande rue, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 451 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine à 10 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Allobroges à 22 mètres
- - Cluses à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Bosco à 202 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Bosco Les Cordeliers à 202 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 356 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette CLUSES à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Grande rue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Grande rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Grande rue dans son marché local
Prix du 2 Grande rue par rapport à la voie
Sur Grande rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 2 Grande rue se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Grande rue par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Grande rue se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Cluses et 46.21 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Grande rue
Les biens actuellement en vente autour du 2 Grande rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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