20 Grande rue, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Grande rue, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°22 et de 0.3 % à celui du n°22 a.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Grande rue, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 385 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0728 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine à 285 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Mairie à 53 mètres
- - Cluses à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Bosco à 203 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 185 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 86 mètres
- - Ecole élémentaire publique Laurent Molliex CLUSES à 94 mètres
Ventes au 20 Grande rue
Une vente a été recensée au 20 Grande rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Grande rue dans son marché local
Prix du 20 Grande rue par rapport à la voie
Sur Grande rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 20 Grande rue se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Grande rue par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Grande rue se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Cluses et 52.79 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Grande rue
Les biens actuellement en vente autour du 20 Grande rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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