46 Impasse de la fontaine, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Impasse de la fontaine, affiche un prix moyen de 3 765 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°50 et de n°64.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 46 Impasse de la fontaine, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5220 - Feuille 0000B, - Parcelle n°5216 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Source à 188 mètres
- - Cluses à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Bosco à 889 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 702 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 604 mètres
- - Ecole élémentaire publique Laurent Molliex CLUSES à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Impasse de la fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 46 Impasse de la fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Impasse de la fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Impasse de la fontaine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Impasse de la fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Impasse de la fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Impasse de la fontaine dans son marché local
Prix du 46 Impasse de la fontaine par rapport à la voie
Sur Impasse de la fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 769 €/m². Avec un prix moyen de 3 765 €/m², le 46 Impasse de la fontaine se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Impasse de la fontaine par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Impasse de la fontaine se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Cluses et -22.4 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluses a baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
