46 Impasse de la fontaine, 74300 Cluses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 717 €

de 3 139 € à 4 164 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Impasse de la fontaine, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 3 717 €/m²0 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 46 Impasse de la fontaine, 74300 Cluses

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°5220 - Feuille 0000B, - Parcelle n°5216 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cluses - Source à 188 mètres
- Cluses à 516 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean Bosco à 889 mètres
- Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 702 mètres
- Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 604 mètres
- Ecole élémentaire publique Laurent Molliex CLUSES à 616 mètres

Ventes au 46 Impasse de la fontaine

Les 0 ventes au 46 Impasse de la fontaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Impasse de la fontaine dans son marché local

Prix du 46 Impasse de la fontaine par rapport à la voie

Sur Impasse de la fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 738 €/m². Avec un prix moyen de 3 717 €/m², le 46 Impasse de la fontaine se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Impasse de la fontaine par rapport à Cluses et à Haute-Savoie

À Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Impasse de la fontaine se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Cluses et -26.99 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluses baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 5.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

poincare, 74300 Cluses(3,556 €)

Allée Marie-Louise, 74300 Cluses(3,825 €)

Rue de la source, 74300 Cluses(3,584 €)

Rue de Duclus, 74300 Cluses(3,719 €)

Biens en vente à proximité du 46 Impasse de la fontaine

Les biens actuellement en vente autour du 46 Impasse de la fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.