2 Place du Crétet, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Crétet, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°6 et de 1.2 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Place du Crétet, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 16 logements - 1 local - 356 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°3583 - Feuille 0000B, - Parcelle n°3582 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pont dit le Pont Vieux à 132 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Allobroges à 236 mètres
- - Cluses à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Bosco à 424 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Bosco Les Cordeliers à 424 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 605 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette CLUSES à 440 mètres
Ventes au 2 Place du Crétet
Les 2 ventes au 2 Place du Crétet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Crétet dans son marché local
Prix du 2 Place du Crétet par rapport à la voie
Sur Place du Crétet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 751 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 2 Place du Crétet se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Crétet par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Crétet se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de Cluses et 44.44 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Place du Crétet
Les biens actuellement en vente autour du 2 Place du Crétet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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