Impasse des Allobroges, 74300 Cluses
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse des Allobroges, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 2 324 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Allobroges dans son marché local
Prix Impasse des Allobroges par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Allobroges se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Cluses et 46.92 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Allobroges à Cluses
Le loyer moyen estimé Impasse des Allobroges est de 15.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.01 € à 17.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.64 % au loyer moyen estimé à Cluses, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses a baissé de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 2.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Allobroges
Les ventes enregistrées Impasse des Allobroges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Allobroges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Allobroges à 114 mètres
- - Cluses à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Bosco à 251 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Bosco Les Cordeliers à 251 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 476 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette CLUSES à 264 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Allobroges
Adresses Impasse des Allobroges
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Allobroges, classées par tranches de numéros.
