53 Rue Achille Benoît, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Achille Benoît, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°61 et de 3.48 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 53 Rue Achille Benoît, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Allobroges à 102 mètres
- - Cluses à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Bosco à 118 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Bosco Les Cordeliers à 118 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 355 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette CLUSES à 136 mètres
Ventes au 53 Rue Achille Benoît
Les 8 ventes au 53 Rue Achille Benoît constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Achille Benoît dans son marché local
Prix du 53 Rue Achille Benoît par rapport à la voie
Sur Rue Achille Benoît, le prix moyen des appartements s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 53 Rue Achille Benoît se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Achille Benoît par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue Achille Benoît se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Cluses et 50.1 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses a baissé de 8.01 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
