22 Rue Ampère, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Ampère, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°20 et de 8 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 8 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Ampère, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Les Ewues à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 24 logements - 8 locaux - 653 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°4978 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Ewües 2 à 139 mètres
- - Cluses à 1803 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 1165 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 1542 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 1697 mètres
- - Ecole primaire publique Les Ewues 2 CLUSES à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Ampère
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Ampère dans son marché local
Prix du 22 Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 22 Rue Ampère se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Ampère par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Ampère se situe 26.59 % en dessous de la moyenne de Cluses et 61.69 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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