Rue Ampère, 74300 Cluses
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Ampère, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 1 593 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Ampère dans son marché local
Prix Rue Ampère par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Ampère se situe 32.33 % en dessous de la moyenne de Cluses et 63.61 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Ampère à Cluses
Le loyer moyen estimé Rue Ampère est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cluses, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses a baissé de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 2.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Ampère
Les ventes enregistrées Rue Ampère témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Ampère
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Ewües 2 à 191 mètres
- - Cluses à 1853 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 1217 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 1593 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 1748 mètres
- - Ecole primaire publique Les Ewues 2 CLUSES à 212 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Ampère
Adresses Rue Ampère
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Ampère, classées par tranches de numéros.
