12 Rue André Theuriet, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue André Theuriet, affiche un prix moyen de 3 523 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 12 Rue André Theuriet, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Messy.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4646 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Îles Theuriet à 57 mètres
- - Cluses à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 429 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 648 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 812 mètres
- - Ecole primaire publique Messy CLUSES à 540 mètres
Ventes au 12 Rue André Theuriet
Une vente a été recensée au 12 Rue André Theuriet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue André Theuriet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue André Theuriet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue André Theuriet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue André Theuriet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue André Theuriet dans son marché local
Prix du 12 Rue André Theuriet par rapport à la voie
Sur Rue André Theuriet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 480 €/m². Avec un prix moyen de 3 523 €/m², le 12 Rue André Theuriet se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue André Theuriet par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue André Theuriet se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Cluses et -27.39 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluses a baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
