61 Rue Carnot, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°91 mais inférieur de 11.16 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 61 Rue Carnot, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Messy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 427 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2713 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Centre Nautique à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 842 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 1132 mètres
- - Ecole primaire publique Messy CLUSES à 230 mètres
Ventes au 61 Rue Carnot
Les 5 ventes au 61 Rue Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 61 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 61 Rue Carnot se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Carnot par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue Carnot se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Cluses et 51.21 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses a baissé de 8.01 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
