91 Rue Carnot, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°61 mais supérieur de 0.67 % à celui du n°95.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 91 Rue Carnot, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Messy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 425 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2713 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Centre Nautique à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 814 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 1096 mètres
- - Ecole primaire publique Messy CLUSES à 249 mètres
Ventes au 91 Rue Carnot
Les 9 ventes au 91 Rue Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 91 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 91 Rue Carnot se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Rue Carnot par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Rue Carnot se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Cluses et 51.8 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses a baissé de 8.01 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
