95 Rue de l'Épinguy, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 95 Rue de l'Épinguy, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 20 parkings - 349 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue E. Favre à 208 mètres
- - Cluses à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 242 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 282 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 449 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette CLUSES à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Rue de l'Épinguy
Aucune vente n'a été recensée au 95 Rue de l'Épinguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Rue de l'Épinguy dans son marché local
Prix du 95 Rue de l'Épinguy par rapport à la voie
Sur Rue de l'Épinguy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 95 Rue de l'Épinguy se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Rue de l'Épinguy par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 554 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Rue de l'Épinguy se situe 19.26 % en dessous de la moyenne de Cluses et 57.84 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses a augmenté de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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