9 Rue de la Plataz, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Plataz, affiche un prix moyen de 3 334 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.04 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 9 Rue de la Plataz, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier La Serdagne Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Sardagne Marcelly à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Sardagne CLUSES à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Plataz
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Plataz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Plataz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Plataz, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Plataz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Plataz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Plataz dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Plataz par rapport à la voie
Sur Rue de la Plataz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 552 €/m². Avec un prix moyen de 3 334 €/m², le 9 Rue de la Plataz se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Plataz par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Plataz se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Cluses et -31.29 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluses a baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
