Rue du docteur Charcot, 74300 Cluses
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du docteur Charcot, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 2 079 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du docteur Charcot dans son marché local
Prix Rue du docteur Charcot par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 353 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du docteur Charcot se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Cluses et 52.53 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du docteur Charcot à Cluses
Le loyer moyen estimé Rue du docteur Charcot est de 14.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.33 € à 16.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.82 % au loyer moyen estimé à Cluses, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses a baissé de 7.58 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du docteur Charcot
Les ventes enregistrées Rue du docteur Charcot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du docteur Charcot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Sardagne Marcelly à 80 mètres
- - Cluses à 2199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 1519 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 1909 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 2078 mètres
- - Ecole primaire publique La Sardagne CLUSES à 498 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du docteur Charcot
Adresses Rue du docteur Charcot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du docteur Charcot, classées par tranches de numéros.
