1 a Rue des artisans, 74300 Cluses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 874 €

de 2 512 € à 3 939 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 a Rue des artisans, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°2 et de 2.21 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 1 a Rue des artisans, 74300 Cluses

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Messy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 441 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°5210 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cluses - Centre Nautique à 116 mètres
- Cluses à 1500 mètres

Établissements scolaires :

- Collège G Anthonioz de Gaulle à 837 mètres
- Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 1187 mètres
- Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 1362 mètres
- Ecole primaire publique Messy CLUSES à 67 mètres

Absence de ventes récentes au 1 a Rue des artisans

Aucune vente n'a été recensée au 1 a Rue des artisans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue des artisans(3 016€)

1 Rue des artisans(2 939€)

4 Rue des artisans(2 811€)

11 a Rue du Bargy(2 940€)

15 Rue du Bargy(2 882€)

11 Rue du Bargy(2 846€)

661 Rue des îles(2 873€)

800 Rue des îles(3 401€)

Prix du 1 a Rue des artisans dans son marché local

Prix du 1 a Rue des artisans par rapport à la voie

Sur Rue des artisans, le prix moyen des appartements s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 1 a Rue des artisans se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 a Rue des artisans par rapport à Cluses et à Haute-Savoie

À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Rue des artisans se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de Cluses et 41.33 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place des artisans, 74300 Cluses(2,899 €)

Rue de Messy, 74300 Cluses(2,820 €)

Rue Paul Zen, 74300 Cluses(2,876 €)

Rue Sommeiller, 74300 Cluses(2,805 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 a Rue des artisans

Les biens actuellement en vente autour du 1 a Rue des artisans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.