11 Rue des Buttes, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Buttes, affiche un prix moyen de 3 349 €/m², identique à celui du n°13 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 11 Rue des Buttes, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Allobroges à 245 mètres
- - Cluses à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Bosco à 127 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Bosco Les Cordeliers à 127 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 413 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette CLUSES à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Buttes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Buttes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Buttes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Buttes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Buttes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Buttes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Buttes dans son marché local
Prix du 11 Rue des Buttes par rapport à la voie
Sur Rue des Buttes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 349 €/m², le 11 Rue des Buttes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Buttes par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Buttes se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Cluses et -30.98 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluses a baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
