23 Rue des Buttes, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Buttes, affiche un prix moyen de 3 349 €/m², identique à celui du n°25 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 23 Rue des Buttes, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Allobroges à 305 mètres
- - Cluses à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Bosco à 152 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Bosco Les Cordeliers à 152 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 423 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette CLUSES à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Buttes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Buttes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Buttes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Buttes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Buttes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Buttes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Buttes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Buttes par rapport à la voie
Sur Rue des Buttes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 349 €/m², le 23 Rue des Buttes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Buttes par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Buttes se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Cluses et -30.98 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluses a baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
