3 Rue des Buttes, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue des Buttes, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 78 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine à 209 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Allobroges à 206 mètres
- - Cluses à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Bosco à 128 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Bosco Les Cordeliers à 128 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 414 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette CLUSES à 119 mètres
Ventes au 3 Rue des Buttes
Les 0 ventes au 3 Rue des Buttes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Buttes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Buttes par rapport à la voie
Sur Rue des Buttes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 3 Rue des Buttes se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Buttes par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Buttes se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Cluses et 52.42 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Buttes
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Buttes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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