20 a Rue des grands champs, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 20 a Rue des grands champs, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Les Villages à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 25 parkings - 333 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°5809 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - L'epinette à 169 mètres
- - Cluses à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 414 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 545 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 638 mètres
- - Ecole primaire publique Les Ewues 1 CLUSES à 483 mètres
Ventes au 20 a Rue des grands champs
Les 3 ventes au 20 a Rue des grands champs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 a Rue des grands champs dans son marché local
Prix du 20 a Rue des grands champs par rapport à la voie
Sur Rue des grands champs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 755 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 20 a Rue des grands champs se situe 22.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 a Rue des grands champs par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 a Rue des grands champs se situe 32.42 % au-dessus de la moyenne de Cluses et 30.88 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 a Rue des grands champs
Les biens actuellement en vente autour du 20 a Rue des grands champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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