1 Rue des îles, 74300 Cluses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 158 €

de 2 000 € à 4 119 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des îles, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 3 158 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 Rue des îles, 74300 Cluses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Messy.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1847 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cluses - Îles Theuriet à 127 mètres
- Cluses à 872 mètres

Établissements scolaires :

- Collège G Anthonioz de Gaulle à 368 mètres
- Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 567 mètres
- Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 731 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Bernadette CLUSES à 580 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des îles

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des îles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue des îles(3 155€)

11 j Rue André Brun(3 150€)

2 Rue de Messy(3 224€)

11 g Rue André Brun(3 159€)

24 Rue André Brun(3 173€)

11 f Rue André Brun(3 347€)

11 a Rue André Brun(3 207€)

Prix du 1 Rue des îles dans son marché local

Prix du 1 Rue des îles par rapport à la voie

Sur Rue des îles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 773 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 1 Rue des îles se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des îles par rapport à Cluses et à Haute-Savoie

À Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des îles se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de Cluses et -37.97 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluses baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 5.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du clos de Messy, 74300 Cluses(3,601 €)

Avenue de la république, 74300 Cluses(3,747 €)

Place des artisans, 74300 Cluses(3,971 €)

Rue André Brun, 74300 Cluses(3,071 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue des îles

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des îles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.