1 Rue des îles, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des îles, affiche un prix moyen de 3 512 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°6 et de n°105.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 1 Rue des îles, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Messy.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1847 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Îles Theuriet à 127 mètres
- - Cluses à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 368 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 567 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 731 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette CLUSES à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des îles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des îles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des îles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des îles, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des îles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des îles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des îles dans son marché local
Prix du 1 Rue des îles par rapport à la voie
Sur Rue des îles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 848 €/m². Avec un prix moyen de 3 512 €/m², le 1 Rue des îles se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des îles par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des îles se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Cluses et -27.62 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluses a baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
