2 Rue des îles, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des îles, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°3 et de 6.77 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des îles, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Messy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Îles Theuriet à 105 mètres
- - Cluses à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 360 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 582 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 748 mètres
- - Ecole primaire publique Messy CLUSES à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des îles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des îles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des îles dans son marché local
Prix du 2 Rue des îles par rapport à la voie
Sur Rue des îles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 2 Rue des îles se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des îles par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des îles se situe 16.31 % au-dessus de la moyenne de Cluses et 39.29 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des îles
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des îles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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