770 Rue des îles, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 770 Rue des îles, affiche un prix moyen de 3 063 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°800 mais supérieur de 11.1 % à celui du n°789.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 770 Rue des îles, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Messy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 29 parkings - 404 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°3127 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Centre Nautique à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 923 mètres
- - Ecole primaire publique Messy CLUSES à 152 mètres
Ventes au 770 Rue des îles
Les 8 ventes au 770 Rue des îles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 770 Rue des îles dans son marché local
Prix du 770 Rue des îles par rapport à la voie
Sur Rue des îles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 770 Rue des îles se situe 15.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 770 Rue des îles par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 770 Rue des îles se situe 30.79 % au-dessus de la moyenne de Cluses et 29.67 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses a baissé de 8.01 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
