800 Rue des îles, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 800 Rue des îles, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Messy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 12 parkings - 345 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°3127 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Centre Nautique à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 890 mètres
- - Ecole primaire publique Messy CLUSES à 138 mètres
Ventes au 800 Rue des îles
Les 6 ventes au 800 Rue des îles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 800 Rue des îles dans son marché local
Prix du 800 Rue des îles par rapport à la voie
Sur Rue des îles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 3 401 €/m², le 800 Rue des îles se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 800 Rue des îles par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 800 Rue des îles se situe 33.01 % au-dessus de la moyenne de Cluses et 30.58 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 800 Rue des îles
Les biens actuellement en vente autour du 800 Rue des îles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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