11 Rue du Bargy, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Bargy, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°11 a et de 1.26 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 11 Rue du Bargy, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Messy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 215 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°2702 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Centre Nautique à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 786 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 1143 mètres
- - Ecole primaire publique Messy CLUSES à 75 mètres
Ventes au 11 Rue du Bargy
Les 2 ventes au 11 Rue du Bargy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Bargy dans son marché local
Prix du 11 Rue du Bargy par rapport à la voie
Sur Rue du Bargy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 11 Rue du Bargy se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Bargy par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Bargy se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Cluses et 48.59 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses a augmenté de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
