19 Rue du clos d'en bas, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du clos d'en bas, affiche un prix moyen de 4 226 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°30 mais inférieur de 4.88 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 19 Rue du clos d'en bas, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Serdagne Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3521 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Fond Sardagne à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Sardagne CLUSES à 914 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue du clos d'en bas
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue du clos d'en bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du clos d'en bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du clos d'en bas, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du clos d'en bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du clos d'en bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du clos d'en bas dans son marché local
Prix du 19 Rue du clos d'en bas par rapport à la voie
Sur Rue du clos d'en bas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 284 €/m². Avec un prix moyen de 4 226 €/m², le 19 Rue du clos d'en bas se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du clos d'en bas par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue du clos d'en bas se situe 15.62 % au-dessus de la moyenne de Cluses et -12.9 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluses a baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
