18 Rue du Marcelly, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 Rue du Marcelly, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier La Serdagne Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Sardagne Marcelly à 29 mètres
- - Cluses à 2255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 1578 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 1968 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 2136 mètres
- - Ecole primaire publique La Sardagne CLUSES à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Marcelly
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Marcelly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Marcelly dans son marché local
Prix du 18 Rue du Marcelly par rapport à la voie
Sur Rue du Marcelly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 18 Rue du Marcelly se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Marcelly par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Marcelly se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de Cluses et 53.19 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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