5 Rue du Marcelly, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Marcelly, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 3 379 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.72 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue du Marcelly, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier La Serdagne Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5845 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Sardagne Marcelly à 138 mètres
- - Cluses à 2298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 1616 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 2005 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 2175 mètres
- - Ecole primaire publique La Sardagne CLUSES à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Marcelly
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Marcelly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Marcelly dans son marché local
Prix du 5 Rue du Marcelly par rapport à la voie
Sur Rue du Marcelly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 224 €/m². Avec un prix moyen de 3 379 €/m², le 5 Rue du Marcelly se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Marcelly par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Marcelly se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Cluses et -33.63 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluses baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 5.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue du Marcelly
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Marcelly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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