83 a Rue du nant des canards, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 a Rue du nant des canards, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°83 mais inférieur de 3.75 % à celui du n°81 a.
À propos du 83 a Rue du nant des canards, 74300 Cluses
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Noiret École à 119 mètres
- - Cluses à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 636 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 898 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 1011 mètres
- - Ecole primaire publique Le Noiret CLUSES à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 83 a Rue du nant des canards
Aucune vente n'a été recensée au 83 a Rue du nant des canards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 a Rue du nant des canards dans son marché local
Prix du 83 a Rue du nant des canards par rapport à la voie
Sur Rue du nant des canards, le prix moyen des appartements s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 83 a Rue du nant des canards se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 a Rue du nant des canards par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 a Rue du nant des canards se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Cluses et 47.5 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses a baissé de 8.05 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
